一級市場(chǎng)對期房和新開(kāi)發(fā)項目的需求顯著(zhù)增長(cháng)，在這一顯著(zhù)增長(cháng)中發(fā)揮了重要作用。開(kāi)發(fā)商的首次銷(xiāo)售增長(cháng)了 30%，達到 911 億美元，突顯了對新房的需求不斷增長(cháng)。該行業(yè)的交易量飆升了 51%，達到 119,800 套，這是買(mǎi)家信心增強和開(kāi)發(fā)商活動(dòng)增加的明顯跡象。
每平方英尺平均價(jià)格的穩步上漲進(jìn)一步證明了這一增長(cháng)，上漲了 10% 至 435 美元。該報告將需求歸因于新項目的推出，以及有利的付款計劃和持續的居留激勵措施，這些都成功吸引了外國投資者。在同樣強勁的二級市場(chǎng)，轉售總額為 512 億美元，同比增長(cháng) 21%。轉售交易量也增長(cháng)了 14%，達到 61,100 套。二級市場(chǎng)的強勁表現凸顯了向隨時(shí)可入住的房產(chǎn)的轉變，高租金收益率吸引了投資者?；A設施的改善也有助于提高某些地區的可取性。
fäm Properties 首席執行官 Firas Al Msaddi 表示：“對于迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，今年確實(shí)是非凡的一年。盡管全球經(jīng)濟存在不確定性，但交易量激增，反映了市場(chǎng)的韌性。憑借強勁的租賃需求和對奢侈品的持續需求，迪拜的房地產(chǎn)行業(yè)繼續吸引全球投資者，鞏固了其作為房地產(chǎn)投資首選目的地的地位。”
這一年，房地產(chǎn)行業(yè)也出現了令人印象深刻的增長(cháng)。公寓銷(xiāo)售一馬當先，售出 141,168 套，價(jià)值 709 億美元，與 2023 年相比增長(cháng)了 42%。別墅銷(xiāo)量增長(cháng)了 21.1%，達到 30,938 套，價(jià)值 447 億美元。商業(yè)地產(chǎn)交易量增長(cháng) 10.1%，有 4,304 個(gè)單位價(jià)值 26 億美元，而 4,352 個(gè)地塊以 235 億美元的價(jià)格售出，增長(cháng) 2.6%。
一級市場(chǎng)表現最好的 10 個(gè)地區
Al Barsha South 4：12,878 筆交易，價(jià)值 37 億美元
商業(yè)灣：6,888 筆交易，價(jià)值 57 億美元
Wadi Al Safa 5：6,602 筆交易，價(jià)值 37 億美元
Madinat Al Mataar：6,254 筆交易，價(jià)值 46 億美元
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid：5,246 筆交易，價(jià)值 36 億美元
Madinat Hind 4：5,152 筆交易，價(jià)值 23 億美元
迪拜古堡酒店 Almelaheyah：4,818 筆交易，價(jià)值 35 億美元
Al Merkadh：4,474 筆交易，價(jià)值 17 億美元
Jabal Ali 1：4,335 筆交易，價(jià)值 18 億美元
Bukadra：4,215 筆交易，價(jià)值 27 億美元
二級市場(chǎng)表現最好的 10 個(gè)地區
商業(yè)灣：5,142 筆交易，價(jià)值 27 億美元
迪拜碼頭：4,924 筆交易，價(jià)值 41 億美元
Al Barsha South Fourth：4,635 筆交易，價(jià)值 19 億美元
Al Thanyah Fifth：3,305 筆交易，價(jià)值 22 億美元
Al Merkadh：3,155 筆交易，價(jià)值 23 億美元
迪拜市中心：3,122 筆交易，價(jià)值 35 億美元
Jabal Ali First：2,364 筆交易，價(jià)值 14 億美元
Al Warsan First：2126 筆交易，價(jià)值 3.27 億美元
Wadi Al Safa 5：2,125 筆交易，價(jià)值 16 億美元
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid：2,106 筆交易，價(jià)值 27 億美元
無(wú)論是在一級市場(chǎng)還是二級市場(chǎng)，迪拜房地產(chǎn)行業(yè)都繼續表現出強勁的增長(cháng)。隨著(zhù)對豪華房產(chǎn)和投資友好型機會(huì )的需求仍然很高，迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)看起來(lái)越來(lái)越有希望。
